こんにちは、加藤工務店です。
同じ家に長く暮らしていると、水栓から水が漏れる、給湯器の調子が悪い、ドアが開けにくいなど、住まいのあちこちに不具合が出てきますよね。
そんなとき、「修理で済むの？」「そろそろ交換した方がいい？」と迷うことはありませんか。今回は、住まいの設備や建具に不具合が出たとき、修理か交換かを考えるためのシンプルな手順をご紹介します。
まずは「いつから・どんな症状か」を確認
不具合に気づいたら、まず現在の状態を確認しましょう。
例えば水栓なら「ポタポタ水が漏れる」、ドアなら「閉めると枠に当たる」、給湯器なら「お湯の温度が安定しない」など、具体的な症状を整理します。
できれば次の3点も確認しておくと、業者へ相談するときに役立ちます。
・いつ頃から症状が出ているか
・毎回起こるのか、時々なのか
・以前にも同じ場所を修理したことがあるか
異音や異臭、水漏れなど、安全に関わる可能性がある異常は無理に使い続けず、取扱説明書を確認したうえでメーカーや専門業者へ相談してください。
次に「何年使っているか」を調べる
次に確認したいのが、設備を使い始めてからの年数です。
設備にはそれぞれ部品があり、メーカーが修理用部品を保有する期間にも限りがあります。古い設備では、本体はまだ使えていても必要な部品がなく、修理できない場合があります。
購入時期が分からなければ、保証書や取扱説明書、設備本体に記載された型番などを確認してみましょう。
ただし、「○年以上だから必ず交換」というわけではありません。
同じ年数でも、使用頻度や設置環境、これまでのメンテナンスによって状態は異なります。年数は、交換を決める基準ではなく、判断するための材料の一つと考えましょう。
修理が向いているのはどんなとき？
比較的新しい設備で、故障している部分がはっきりしており、必要な部品も手に入る場合は、修理して使い続けられる可能性があります。
例えば、水栓の内部部品やドアの金物など、一部分の交換で不具合が解消できるケースです。
「一部が壊れた＝設備を丸ごと交換」とは限りません。
まずは業者に、
「どこが原因なのか」
「その部分だけ修理できるのか」
を確認してみましょう。
修理で十分なら、使えるものを活かしながら費用を抑えることにもつながります。
交換を考えたいのはどんなとき？
一方、次のような場合は、修理だけでなく交換した場合についても見積もりや説明を受けて比較してみるとよいでしょう。
・長期間使用している
・同じような不具合を繰り返している
・一か所ではなく複数の部分が傷んでいる
・修理に必要な部品がすでにない
・修理費が高くなる
例えば、何度も修理している古い設備なら、今回直しても別の部分に不具合が出ることがあります。
そこで確認したいのが、「今回修理すれば、まだ使い続けられそうか」という点です。
故障した場所だけでなく、設備全体の状態も見てもらったうえで判断すると安心です。
修理費と交換費、両方を聞いてみる
「修理できます」と言われると、そのまま修理をお願いしてしまいがちですが、長く使っている設備なら交換した場合の費用も聞いてみましょう。
例えば、
修理なら3万円、交換なら15万円
だったとします。
数字だけを見れば修理の方が安く感じます。しかし、修理後に別の部分が故障する可能性が高い状態なら、今交換した方がよい場合もあります。
逆に、まだ新しく、3万円の修理で十分使い続けられそうなら、急いで15万円をかけて交換する必要はないかもしれません。
大切なのは、安い方を選ぶことではなく、
「修理するとどうなるか」
「交換するとどうなるか」
を聞いて比較することです。
※金額は考え方を示すための例です。実際の費用は設備や工事内容によって異なります。
近いうちにリフォームする予定があるなら伝える
もう一つ、業者へ伝えておきたいのが今後のリフォーム予定です。
例えば、現在キッチンの水栓に不具合があり、1～2年後にはキッチン全体をリフォームしたいと考えている場合。
今、水栓だけを高額なものへ交換しても、キッチンリフォームの際に再び工事することになるかもしれません。
反対に、キッチンリフォームの予定が当分ないのであれば、今後も使いやすい水栓へ交換するという考え方もできます。
設備だけを見て決めるのではなく、「この場所を今後どうする予定か」も伝えて相談すると、工事の重複を避けやすくなります。
交換するなら「困っていたこと」も伝えよう
交換することになったら、壊れたこと以外に困っていたことがなかったか振り返ってみましょう。
例えば、
・水栓が使いにくかった
・掃除がしにくかった
・ドアが重かった
・収納が足りなかった
といったことです。
同じような設備へ入れ替えるだけでなく、「こんなところも不便だった」と伝えることで、より使いやすい製品や工事方法を提案してもらえることがあります。
せっかく交換するなら、故障を直すだけでなく、日頃の小さな不便も一緒に解消できないか考えてみましょう。
まとめ
住宅設備は、壊れるまで使ってから交換すればよいとは限りません。一方で、古くなったからといって、何でもすぐに新品へ交換する必要もありません。
まず症状と使用年数を確認し、修理できるのか、修理後も使い続けられそうか、交換するといくらかかるのかを専門業者に確認する。
そのうえで、今後のリフォーム予定や予算も含めて、自分の家に合った方法を効率良く選ぶことが大切です。
「これ、直した方がいい？ そろそろ替え時？」と迷う場所があれば、一度相談してみてはいかがでしょうか。
